Қазіргі заманғы құрылыс материалдардың қымбаттауы мен сапа талаптарынан бастап, экология бойынша қатаң мерзімдер мен шектеулерге дейін өсіп келе жатқан қиындықтарға тап болады. Бұл жағдайда ғимараттарды ақпараттық модельдеу (BIM, Building Information Modeling) құрылыс индустриясында цифрландыруға айналады. BIM технологиялары процестерді оңтайландыруға, тәуекелдерді азайтуға және өнім сапасын жақсартуға көмектеседі.

1.BIM-бұл объектінің өмірлік циклінің барлық кезеңдерінде цифрлық ақпараттық модель құратын тәсіл: жобалау мен өндіруден бастап пайдалану мен жоюға дейін. Дәстүрлі сызбалардан айырмашылығы, BIM моделі геометриялық құрылымды (3D моделі) және тип сияқты ғимарат элементтері туралы деректерді біріктіреді.

2.BIM құрылыстың барлық кезеңдеріндегі қателерді азайтуға көмектеседі. Егжей-тегжейлі модельдеу инженерлік желілер мен құрылыс ғимараттары арасындағы қақтығыстарды алдын-ала анықтауға мүмкіндік береді, бұл қайта құруды азайтуға және азайтуға көмектеседі.

BIM көмегімен құрылыс жұмыстарының реттілігін алдын ала жоспарлауға және олардың сенімді орындалуын қамтамасыз етуге болады. Қайта құру сандарын азайту және үйлестіруді жақсарту.

       BIM пайдалануға берілгеннен кейін ғимаратты басқаруды қамтамасыз етеді. Бірыңғай модельде қол жетімді ғимараттың элементтері мен мазмұны туралы барлық ақпарат (материалдар, пайдалану шарттары, техникалық сипаттамалар) техникалық қызмет көрсетуді жақсартуға және қызмет ету мерзімін ұзартуға көмектеседі.

3. Негізгі

BIM-де қабылдау дәрежесін сипаттайтын бірнеше деңгейлер (жетілу деңгейлері) бар.

BIM 0D және 1D –

BIM 2D –

BIM 3D-үш өлшемді

BIM 4D–

BIM 5D есебі

BIM 6D және 7D –

4. Құрылыс жобаларында BIM енгізу.

BIM енгізу компаниялардан персоналды оқытуға және бағдарламалық жасақтаманы сатып алуға белгілі бір инвестицияларды талап етеді (мысалы, Autodesk Revit, ArchiCAD). Дегенмен, өнімділіктің артуы және осы инвестицияларды жасау кезінде дизайн қателерін азайту.

Өзгерту процесі сонымен қатар қайта құру процестерін және мәдени өзгерістерді қабылдауды талап етеді, өйткені BIM жедел ынтымақтастыққа негізделген

5. Пайдалану мысалдары:

BIM қазірдің өзінде көрсетті

-Санкт-Петербургтегі Стадион :

-Мәскеу халықаралық іскерлік орталығы :

-BIM арқылы Эрмитаж мемлекеттік мұражайын сақтайды:

6. Жөндеу қиындықтары

Айқын артықшылықтарға қарамастан, BIM технологиялары әлі де қиындықтарға тап болуды:

Сәйкестіктің болмауы:

Қымбатшылық :

Өзгерістерге төзімділік :

7. BIM технологиясының болашағы

BIM белсенді түрде дамып келеді және цифрландыруға кеңірек көзқарастың бір бөлігіне айналады — нақты объект модельдің синхрондалатын цифрлық егізі  (цифрлы егізі). Бұл ғимараттарды басқаруға, ықтимал мәселелерді анықтауға және өзгерістерді бақылауға мүмкіндік береді.

BIM жүйелерінде одан да тиімді жұмыс істеу үшін қосымша шындықты (AR) және жасанды интеллектті (ЖИ) неғұрлым белсенді қолдану керек.

       Қорытынды

BIM технологиялары Заманауи құрылыс индустриясының маңызды элементіне айналуда, бұл компанияларға процестерді оңтайландыруға, шығындарды азайтуға және құрылыс сапасын жақсартуға мүмкіндік береді. Болашақта BIM көптеген экологиялық және экономикалық мәселелерді шешуге көмектесетін күрделі және тұрақты ғимараттар жасайды.